Vous avez mis votre bien immobilier en location sur Airbnb ? Mais vous ne savez pas encore tout à fait utiliser le calendrier de l’application ?
Pas de panique, on vous explique tout !
Les plateformes web et les applications de services et de marketplace mettent à notre disposition un large panel d’outils. Certains sont faciles à comprendre, d’autres ne le sont pas. C’est le cas pour Airbnb et son calendrier, qui est une fonctionnalité essentielle sur cette plateforme.
En effet, la gestion du calendrier sur Airbnb est indispensable afin d’optimiser la visibilité et la rentabilité de votre annonce de location saisonnière. Un calendrier bien géré garantit une meilleure expérience pour les voyageurs potentiels et évite les problèmes de double réservation. En réalité, la gestion correcte du calendrier est un prérequis plutôt qu’une option.
Forcément, il existe de nombreuses questions liées au calendrier Airbnb, dont par exemple :
Ainsi, dans cet article, nous allons vous donner des conseils pratiques pour gérer efficacement votre calendrier sur Airbnb et accroître le nombre de vos réservations !
Vous vous en doutez, le calendrier est l'un des premiers éléments que les voyageurs consultent lorsqu'ils recherchent un logement sur Airbnb. Un calendrier à jour et précis est essentiel pour attirer les voyageurs et pour générer plus de réservations.
Très concrètement, voici pourquoi la gestion du calendrier est importante sur Airbnb :
Voilà tous les éléments qui font que le calendrier d’Airbnb est fondamental, et que sa gestion est cruciale. Maintenant, nous allons voir quelles sont les différentes choses à savoir afin de réussir à gérer efficacement son calendrier sur Airbnb.
Comme nous venons de le voir, la mise à jour du calendrier est importante, pour ne pas dire fondamentale. La première étape pour une gestion efficace du calendrier sur Airbnb est donc de le mettre à jour régulièrement, afin d’éviter les problèmes de gestion et d’optimiser le référencement.
Voici ce qu’il faut faire :
La mise à jour du calendrier Airbnb relève généralement du bon sens : il faut avoir les informations importantes à votre disposition, et, de ce fait, vous aurez une gestion plus efficace.
La synchronisation des calendriers est un excellent moyen de gérer efficacement son calendrier Airbnb en le reliant à d'autres plateformes de réservation, telles que Booking ou Google Agenda par exemple.
Il est important d’ajouter qu’en plus d’être pratique, cette fonctionnalité permet d’être beaucoup plus serein au quotidien. Si vous utilisez Booking en parallèle de Airbnb pour maximiser le taux d’occupation de votre logement, alors il est très intéressant de synchroniser vos agendas ensemble.
Voici comment le faire très simplement :
Voilà, votre calendrier Airbnb est désormais synchronisé avec votre agenda Google !
Forcément, tout le monde n’est pas à l’aise avec les différentes fonctionnalités d’Airbnb. En effet, le nombre d'options et d’onglets peut faire peur à première vue. Pourtant, modifier son calendrier est très simple, et voici comment faire :
Attention : les dates disponibles dans le calendrier sont blanches, tandis que les dates non disponibles sont barrées. Quand vous débloquez des dates non disponibles, vous pouvez savoir si elles sont bloquées par Airbnb ou en raison de vos paramètres d’utilisation !
Ce conseil relève plutôt de l’expertise. Concrètement, si vous êtes investisseur en bien locatif, et que vous gérez plusieurs biens sur des plateformes telles qu’Airbnb, alors vous voudrez vous professionnaliser en quelque sorte.
Les channel manager permettent de faciliter le travail de récolte et de transcription d’information, en centralisant la gestion de tous les calendriers de vos biens locatifs.
En fait, c’est un outil qui synchronise automatiquement les disponibilités des logements ainsi que les tarifs des nuitées entre toutes les plateformes, ce qui est pratique, et qui vous évitera un grand nombre d’ajustement mineur et d’actions fastidieuses (rentrer les données de la réservation, le prix moyen, le prix global, les horaires, etc…).
Nous voici arrivés à la fin de cet article ! La gestion efficace du calendrier Airbnb est essentielle afin de maximiser vos réservations et d’offrir une expérience fluide aux voyageurs. En mettant à jour régulièrement votre calendrier, en utilisant la synchronisation des calendriers et éventuellement en utilisant un channel manager, vous serez à même de gérer votre calendrier de manière plus efficace et plus fluide.
De même, n'oubliez pas que la gestion du calendrier est un élément clé pour améliorer votre référencement sur Airbnb et ainsi attirer plus de voyageurs vers votre (ou vers vos) annonces. Cependant, le moyen le plus fiable de gérer son calendrier est de déléguer toute la gestion opérationnelle et administrative de son bien.
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